天健集團是深圳市最早從事代建業務的單位之一，具備完整的代建項目管理制度，在景觀照明、城市水務、綜合環境整治、文化教育、產業及配套、房建、市政道路等領域積累了豐富的代建管理和施工經驗，已累計代建項目100多項，涉及總投資超550億元。
項目模式包括：全過程代建、代建+運營、商業代建、全過程咨詢、項目管理+EPC、成立合作公司等。
代表性項目：
福田區公安分局大樓智能化及裝修改造工：總投資2.1億元，總建筑面積約27996平方米。包括辦公大樓裝修改造、三指中心、信息化建設及消防工程。
福田區景觀照明提升工程：總投資8.57億元，涉及樓宇300多棟，景觀提升實施方案數千個。該項目獲得中國照明學會最高級獎項“照明工程設計一等獎”。
龍崗區兒童公園建設工程：總投資約為7.7億元，占地面積約323556平方米。項目定位為區級綜合型兒童公園，全園劃分為七大功能區，主要建設內容包括公園綠化、園路和廣場鋪裝、公園建筑、游樂及休憩設施、公交場站、戲水池及其他配套工程等。
茅洲河碧道試點段建設項目（光明段）：總投資13.55億元，碧道長約6.8千米，涉及7大專業、施工面積超過57萬平方米、道路提升改造超過33公里，施工工期為12個月。該項目為省級碧道試點項目，分為活力走廊、科技智谷兩大區域，共有南光綠境、李松蓢街區、西田休閑公園、西田微丘、左岸雙線科技公園、濱海明珠科創園、大圍沙河美食街七大節點涵蓋水上-水岸-水城三大層級。
| 工程名稱 |
建設地點 |
建設規模 |
委托方主體 |
| 深圳市東部沿海高速公路蓮塘至鹽田段代建總承包 |
深圳市 |
線路全長11.3公里，包括大中橋梁5座、隧道7座、互通式立交2座 |
深圳市交通局 |
| 2018年福田區景觀照明提升工程 |
深圳市福田區 |
兩條主干道(北環、濱河濱海)福田段沿線景觀照明提升和福田中心區(新洲路、彩田路、濱河大道、紅荔路圍合區域)的樓宇、開放空間景觀照明提升。 |
深圳市福田區城市管理和綜合執法局 |
| 深圳市羅湖“二線插花地”棚戶區改造 |
深圳市羅湖區 |
項目總投資估算約150億元 |
深圳市羅湖區住房和建設局 |
| 松泉中學等8所學校改擴建工程 |
深圳市羅湖區 |
8所學校改擴建 |
羅湖區建筑工務局 |
| 石夏學校小學部整體拆建建設工程 |
深圳市福田區 |
34109.68平米，其中地下建筑面積13071.59平米 |
福田教育局 |
| 福田區梅麗小學拆建教學綜合樓工程(含臨時小學) |
深圳市福田區 |
32173平米，包含地下面積 |
福田教育局 |
| 天健天驕東郡 |
深圳市福田區 |
總建筑面積31065.8平方米，其中保障性住房21900平方米，地下三層地上31層，建筑高度97.2米，裝配式建筑 |
深圳市福田區住房和建設局 |
| 景田派出所營房建設項目 |
深圳市福田區 |
4833平米 |
福田公安局 |
| 福田區教育科學研究院附屬中學改造項目 |
深圳市福田區 |
拆除原有教職工宿舍樓，風雨操場。新建一棟綜合樓，地下2層 |
福田教育局 |
| 深圳市布龍路(S360核龍線)城市化公路改造工程 |
深圳市 |
9.067 公里 |
深圳市公路局 |
| 福田區城中村環境綜合整治提升工程代建項目(I標) |
深圳市福田區 |
8個城中村環境提升 |
深圳市福田區住房和建設局 |
| 坪山區高新大道(原金田西路段)代建 |
深圳市坪山區 |
城市主干道，雙向6車道，道路長2.03km，紅線寬40米 |
深圳市坪山區建筑工務局 |
| 西鄉保障性住房代建總承包 |
深圳市西鄉 |
用地面積2.89萬㎡，總建筑面積11.4萬㎡ |
深圳市寶安區住宅局 |
| 深圳市平湖金融與現代服務業基地配套啟動區一期保障房項目代建總承包 |
深圳市平湖 |
用地面積6.18萬㎡，建筑面積37萬㎡ |
深圳市特區建設發展集團有限公司 |
| 荔園外國語小學(北校區)項目代建 |
深圳市福田區 |
用地面積8700㎡，建筑面積29234.81㎡ |
深圳市福田區建筑工務局 |
| 坪山區正本清源工程項目管理(二次) |
深圳市坪山區 |
本項目改造范圍包括坪山區6個街道及大工業區片區。建設內容主要為片區各類排水小區、工業區正本清源及雨污分流達標工程。設計最大管徑 DN1500，新建排水管總長度約974.728km。 |
深圳市坪山區治水提質辦公室 |
| 正本清源查漏補缺工程(觀瀾街道、福城街道) |
深圳市龍華區 |
福城街道正本清源改造 |
深圳市龍華區建筑工務局 |
| 觀瀾河流域（龍華片區）水環境綜合整治項目-污水干管完善修復工程 |
深圳市龍華區 |
龍華區污水干管的修復 |
深圳市龍華區建筑工務局 |
| 光明區2019年度政府投資建設工程茅洲河碧道試點段建設項目（光明段） |
深圳市光明區 |
茅洲河碧道試點段建設項目（光明段）長約6.8km |
深圳市光明區建筑工務局 |
| 深圳市 S358 惠廟線公明至黃江段公路二期擴建工程 |
深圳市寶安區 |
9.537km的一級公路擴建 |
深圳市公路局 |
| 萊寶光明新區工業廠房項目 |
深圳市光明區 |
總建筑面積46328.26㎡ |
萊寶高科 |
| 安徽省宣城市第三水廠項目 |
安徽省宣城市 |
5萬立方米/d |
深圳市水務投資有限公司 |
| 龍塘停車場綜合體項目
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深圳市龍華區
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"項目設計理念為：“尊重自然、以人為本、低碳高效，打造都市海綿停車綜合體”。建筑形態上，為多級退臺式設計，自首層開始逐層內推，至四層形成架空層，裙樓屋面和四層架空層為微地形花園設計，具有豐富的空間層次感。
項目部重點推廣應用建筑業十項新技術，應用了7大項，19小項新技術內容，尤其是BIM技術應用和信息化技術的應用，有效提升工地質量管理水平。"
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龍華區
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| 福田公安分局大樓安全隱患整改工程代建項目
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深圳市福田區
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改造后成為全國最智慧化公安分局辦公大樓
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福田公安分局
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| 2021年福田區重要節點氛圍營造工程
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深圳市福田區
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慶祝中國共產黨成立100周年，7天完成3處大型“100”景觀雕塑及9處“100”標識安裝
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福田區
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| 茅洲河碧道試點段（光明段）建設項目
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深圳市光明區
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茅洲河碧道試點段（光明段）建設項目長約6.8km，從白沙坑至周家大道，以茅洲河為主線，以沿線路網與現狀空間結構為基礎，統籌各種生態要素，兼顧生態、安全、文化、景觀、經濟等功能，打造“河湖+產業+城市”協調發展新模式。
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光明區水務局
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| 深圳交易集團大廈項目
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深圳市福田區
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打造成具有國際視野、國內一流的全要素交易中心，打造行業標桿
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深圳交易集團
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| 序號 |
項目名稱 |
用地面積 |
項目概況 |
委托單位 |
| 1 |
梅麗小學整體拆建工程 |
10369.69平米 |
本項目擬對梅麗小學現有教學綜合樓、宿舍樓、門衛室等建筑物進行全部拆除，建筑面積共8375㎡。并在原址重新建設一所可提供36班、1620個學位的小學，總用地面積為10369.69㎡，項目總建筑面積為30682.16㎡，其中規定建筑面積20000㎡（含必配校舍用房面積18623㎡、微格教室面積177㎡、游泳池面積1200㎡），選配校舍用房面積10682.16㎡。 |
深圳市福田區教育局 |
| 1.1 |
梅麗小學臨時校舍 |
7473.98平米 |
本項目臨時校舍場地位于梅林路卓越匯東側，占地面積為7473.98㎡，總建筑面積5275.03㎡
（1）新建一棟2層裝配式鋼結構類型的臨時教學綜合樓，占地面積2406.41㎡，建筑面積5095.34㎡，包括配置了普通教室、專業教室及行政辦公用房等。
（2）配套建設1間1層門衛室，建筑面積29.69㎡。另配套建設1間1層消防水泵房，建筑面積150㎡。
（3）配套建設1處垃圾收集站、室外變電箱和消防水塔等。 |
深圳市福田區教育局 |
| 2 |
石廈學校小學部整體拆建工程 |
10278平米 |
項目位于福田區石廈北四街與石廈北一街交匯處，用地面積約10278平方米（包括宗地用地面積9428平方米，社區學校公用社區活動用地約2650平方米），現有建筑面積6623平方米，36個全日制教學班，現對原教學樓進行拆除重建，按42個班/1890個學位規模建設，新建建筑面積32312.14平方米，其中：地下2層總建筑面積14183.14平方米，地上6層總建筑面積18129平方米。 |
深圳市福田區教育局 |
| 2.1 |
石廈學校臨時校舍 |
6578.91平米 |
項目位于福田區石廈北四街與石廈北二街交匯處，用地面積6578.91㎡，新建一棟兩層臨時教學建筑，采用輕鋼結構，總建筑面積4680.44平方米，建設有普通教室、辦公樓、操場及其他配套設施。 |
深圳市福田區教育局 |
| 3 |
石廈學校中學部裝修改造工程 |
改造裝修項目 |
改造面積約5600㎡，主要建設內容包括：入口廣場鋪地改造，校門及圍墻改造，雨棚改造，衛生間改造，生物園改造 |
福田區教育局 |
| 4 |
景田派出所營房建設項目 |
3357.35平米 |
本項目位于深圳市福田區景田北五街和景田西路交匯處，用地面積為4453.35平方米，總建筑面積約27950平方米，地下三層，地上20層。地下室為停車庫、設備房、派出所審訊室等辦案用房，地上1—6層為社康中心醫療用房和派出所辦公用房，7—20層為派出所備勤室和宿舍。 |
深圳市公安局福田分局 |
| 5 |
教科院附中整體提升工程 |
21028.3平米 |
拆除原有宿舍樓及風雨操場，拆除面積約3500㎡，在拆除舊址上新建一棟教學綜合樓約30000（暫定），原有教學樓約12000㎡進行整體裝修改造，包括：外立面改造，室內裝修，部分設備更新； |
深圳市福田區教育局 |
| 6 |
福田區香蜜湖街道“一路一街”綜合改造建設項目代建合同 |
綜合改造項目，選取竹子林紫竹六道作為改造路段，改造范圍以紫竹六道為軸心，輻射至竹子林七路南向路段、益華街違法搭建部分及廣深高速橋洞。 |
選取竹子林紫竹六道作為改造路段，改造范圍以紫竹六道為軸心，輻射至竹子林七路南向路段、益華街違法搭建部分及廣深高速橋洞。紫竹六道路長約900米，位于深南大道北側，東西走向，沿線南面為商業樓宇，北面以住宅為主，西面為園博園，南面與竹子林七路交界。城市配套設施設置包含道路導視系統、城市家具系統等，從而提升竹子林片區的整體形象和品質，項目總投資約為4500萬。 |
深圳市福田區香蜜湖街道辦事處 |
茅洲河碧道試點段（光明段）
梅麗小學騰挪校舍
石廈小學
福田區景觀照明提升